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Présentation de la SGCI
La SGCI est une société d’assurance qui garantit les Banques contre l’insolvabilité définitive de leurs clients ayant bénéficié de crédits immobiliers.
Elle offre une couverture du risque insolvabilité des emprunteurs moyennant le paiement d’une prime d’assurance calculée en fonction du ratio prêt/valeur qui reflète le niveau de risque encouru par la banque prêteuse.
Les risques liés au crédit immobilier :
Il s’agit de l’incapacité définitive de l’emprunteur de procéder au remboursement du crédit due essentiellement à:
- La perte de l’emploi
- La dégradation de la capacité de remboursement
- La perte de la deuxième source de revenu (caution, co-débiteur)
- La rupture du ménage dans le cas ou le conjoint est co-débiteur
- Le surendettement.
L’assurance insolvabilité SGCI :
L’assurance SGCI couvre l’insolvabilité définitive de l’emprunteur. Elle est émise au profit de la banque pour la couverture du risque insolvabilité inhérent aux facteurs ci-dessus énumérés.
Les avantages de l’assurance insolvabilité SGCI:
Outre la garantie en elle-même, l’assurance insolvabilité SGCI offre aux banques d’autres avantages tels que :
- L’augmentation des volumes de crédits.
- La gestion des risques.
- L’accès au refinancement hypothécaire.
- Le rehaussement du crédit (un crédit garanti est un crédit de meilleure qualité)
- Le bénéfice de l'avantage réglementaire énoncé par le règlement 14/03
de la Banque d’Algérie qui permet à la banque de constituer moins de provisions
si les crédits immobiliers sont garantis par une compagnie d’assurance. Pour les emprunteurs, la garantie SGCI
facilite l’accès au crédit.
Nos valeurs
la Société de Garantie du Crédit Immobilier, nos clients sont notre
principale préoccupation et au cœur de nos valeurs :
- Nous sommes leaders du développement du crédit immobilier en Algérie.
- Nous sommes un partenaire de choix pour nos clients car nous offrons un
service de qualité avec une procédure simple, souple et rapide.
- Nous sommes présents et disponibles pour nos clients, continuellement à
l’écoute de leurs préoccupations et suggestions.
